Cena: 6.350.000,- Kč

Exkluzivní výhled!

Terasa + balkón

Prodej bytu 3+kk, Praha 5 ulice Lumiérů

Byt 3+kk, 74,5 m2 je ve výborném stavu. Má dvě ložnice na severozápadní straně domu (8,1 m2 a 6 m2). Ložnice mohou sloužit zároveň jako kancelář, studio nebo pokoj pro hosty. Z jednoho pokoje je vstup na terasu (4,6 m2) s novou dlažbou a novým zábradlím. Pokoje prošly renovací, byly vyrovnány podlahy, položena plovoucí podlaha a vymalováno dekorativní malbou na stěnách.

Obývací pokoj (34,5 m2) je vybaven novou klimatizací a vede z něho vstup na lodžii (3,5 m2) s výhledem na Vltavu. Kuchyňský kout je vybaven plynovým sporákem s elektrickou troubou, digestoří, lednicí a bytelnou pracovní deskou. Dále je v bytě předsíň (9,2 m2) s prostornou vestavěnou skříní, oddělená toaleta (1,3 m2) s vestavěnou policí a světlá koupelna (3,5 m2) s vanou a pračkou.


Dispozice

3+kk

Vlastnicví

Osobní vlastnictví

Plocha

75m2

Lokalita

Praha 5, ulice Lumiérů 801/24

Neprůchozí pokoje

Ano


Lokalita

Tento krásný byt leží v klidné ulici ve vilové části starého Barrandova. V těsné blízkosti se rozléhá Chuchelský háj a na druhou stranu z kopce pak Prokopské údolí s možností nádherných procházek, cyklistiky, pořádání pikniků a pouštění draků.

 

Z bytu je velkolepý výhled na Vltavu. Mateřská školka, lesní školka i škola je v dosahu jen pár minut pěšky. V blízkosti jsou dvě dětská hřiště, obchod, restaurace a služby. Během pár minut můžete dojít na tenisové kurty, do tělocvičny, bazénu, na lezeckou stěnu, poštu, na stanici tramvaje Geologická a na autobusy 105 a 230 na zastávku Filmové Ateliéry.

Informace

Jako podlahová krytina je použita plovoucí podlaha v obou pokojích, parkety v obývacím pokoji a dlažba v kuchyňském koutu, chodbě, koupelně a na WC. Vestavěné skříně, parkety, klimatizace, renovované pokoje, krásný výhled a mnoho dalších detailů činí tento byt skvělou příležitostí. Součástí je velký prostorný sklep s oknem (3,8 m2) vybavený dřevěnými policemi a množstvím prostoru na skladování vašeho vybavení. K dispozici je také kočárkárna. V domě poskytují internet společnosti UPC, O2 a Pranet. K bytu je možno přikoupit vybavení. Parkování na ulici je volné a dostupné v parkovacích zónách.

ENG - Description

This beautiful flat is located on the historical hill of old Barrandov, Prague 5. Just across the street from a gorgeous woodpark (Chuchelský háj) and on the other side down to national reserve park (Prokopské údolí) there are many opportunities for adventure and relaxation. It is fantastic for taking walks, going for a run, cycling, hiking, rock climbing, flying kites or taking a picnic. On the other side of the flat is a beautiful view of the city and river. This very safe neighborhood is filled with an excellent community of a friendly families and business people too. The kindergarten is a 10-minute walk, as well as two playgrounds, a shop, a restaurant and services. Within a few minutes walking distance of a school, tennis courts, gym fitness center, pool, rock climbing gym, post office, tram station Geologicka to Andel, bus #105, #230, and more. One of the quietest places, still near Centrum of Prague! The 3+kk, 74,5 m2 flat is in excellent condition. It has two well-situated bedrooms (on the northwest side; 8,1 m2 a 6 m2 ) - One with a entrance to terrace. The bedrooms can also be used for office space, a study or guest room. One room has access to the terrace (4,6 m2 ) with new pavage and handrail. The rooms were renovated, floor-lined and laid on a floating floor and with the decorative paintings on the walls. The spacious, open layout of the living room (34,5 m2) is equipped with air conditioning. Living room also has a balcony (3,5 m2) facing the river and the city with a beautiful kitchen extending off of it, fully equipped with an gas cooker with electric oven, vent, refrigerator, high-quality countertops and tiling. There is a welcoming entrance corridor (9,2 m2), with a spacious built-in wardrobe, a separate toilet room with built in shelving (1,3 m2), a unique bright main bathroom, with a bath tube and a washing machine (3,5 m2). Built-in wardrobes, authentic wood flooring, air condition, renovated bedrooms, beautiful view of the city and river and more make this property an excellent investment. The massive, 3,8 m2 storage unit is larger than the normal spaces in this area with window, equipped with, wooden shelving, and plenty of space to store all equipment. There is also baby strollers room at your disposal. The internet is provided by UPC, O2 and Pranet in the building. It is possible to purchase also furniture. Parking is FREE and plentiful (blue lines).

Video prohlídka

MAPA

KONTAKT

JAROSLAV PAVLAS

Váš realitní makléř

+420 728 141 476

pavlas.jaroslav@papreality.cz

DOMLUVTE SI TERMÍN PROHLÍDKY

Líbí se vám nemovitost a chcete další informace?
Domluvte si se mnou prohlídku!

Nemusíte mi psát nebo volat!

Stačí vyplnit tento formulář a já vám, nejpozději do 12 hodin od vyplnění formuláře, zavolám s termínem prohlídky nemovitosti.

Provozuje: P&P reality s.r.o. - IČ: 02391945 - Společnost zapsána v obchodním rejstříku, vedeným Krajským soudem v Českých Budějovicích, oddíl C, vložka 22275.