Rodinný dům 4+KK, novostavba
Rodinný dům 4+KK, novostavba 110 m² s pozemkem 779 m² na Srubci, ul. Ledenická
Rodinný dům 4+KK, novostavba 110 m² s pozemkem 779 m² na Srubci, ul. Ledenická na prodej
Hledáte ideální bydlení pro svou rodinu? Chcete žít v klidné a rozvíjející se lokalitě s dechberoucím výhledem na České Budějovice? Toužíte po moderním a nízkoenergetickém domě, který nabízí komfort a úsporu energie? Pokud ano, máme pro vás perfektní nabídku!
Nabízíme k prodeji nádherný nízkoenergetický rodinný dům 4+kk s dechberoucím výhledem na České Budějovice, konkrétně v oblasti Srubec. Tento moderní domov byl navržen s ohledem na úsporu energie, což se odráží v nízkých zálohách na elektřinu, pouhých 1 500,- Kč, a plyn 2 000,- Kč. Na střeše domu jsou instalovány fotovoltaické panely s výkonem 5,2 kWh, které umožňují ukládání energie do baterií nebo její prodej přímo do sítě.
Dům, zkolaudovaný v roce 2019 a obývaný od roku 2020, je připojen na obecní vodovod i kanalizaci. Vytápění je řešeno podlahovým topením po celém domě, což zajišťuje rovnoměrné a příjemné teplo. Obytná plocha činí 110 m² a pozemek má rozlohu 779 m².
Dispozice domu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyní o velikosti 40 m², ze kterého je přístup na velkou terasu o výměře 25 m². Francouzská okna poskytují nádherný výhled na České Budějovice a přinášejí do interiéru spoustu přirozeného světla. Kuchyně s ostrůvkem je vybavena moderními spotřebiči Bosch, zaručujícími vysoký standard a komfort.
Dům disponuje třemi samostatnými neprůchozími ložnicemi, z nichž největší má rozlohu 16 m² a přímý přístup na terasu. Moderní stylová koupelna je vybavena dvěma umyvadly, prostorným sprchovým koutem a vanou. Další toaleta je přístupná z chodby. Před domem je kryté parkovací stání pro dvě auta, s možností vybudovat další parkovací místa. Z terasy vede vstup na zahradu, kde najdete vzrostlé ovocné stromy, poskytující stín během horkých letních dnů, venkovní dílnu a vyvýšené truhlíky pro kutily.
Srubec nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně nové základní školy, a zvýšenou bezpečnost díky radarům v celé oblasti. Plánovaný obchvat Srubce navíc ještě více zlepší dopravní situaci. Srubec je ideálním místem pro rodinný život, kde by chtěl žít každý.
Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se, že vám tento rodinný dům mohu představit osobně!
![](https://jaroslavpavlas.cz/wp-content/uploads/2019/01/pudorys-64-blue.png)
Dispozice
![](https://jaroslavpavlas.cz/wp-content/uploads/2019/01/zahrada-64-blue-1.png)
Pozemek
![](https://jaroslavpavlas.cz/wp-content/uploads/2019/01/plocha-pozemku-64-blue.png)
Plocha
![](https://jaroslavpavlas.cz/wp-content/uploads/2019/01/garaz-64-blue.png)
Příslušenství
Zahrad a kryté stání pro 2 auta
![](https://jaroslavpavlas.cz/wp-content/uploads/2019/01/misto-64-blue.png)
Lokalita
ul. Ledenická
LOKALITA
- ZŠ a MŠ
- Bus MHD
- Dětské hřiště a sportoviště
- Potraviny Lidl
- Centrum Českých Budějovic - 6,7 Km
![](https://jaroslavpavlas.cz/wp-content/uploads/2024/07/Srubec_RD-4kk_dron--297x167.webp)
![](https://jaroslavpavlas.cz/wp-content/uploads/2024/04/Srubec-letecky-snimek-v1-297x176.webp)
CENA
KONTAKT
![](https://jaroslavpavlas.cz/wp-content/uploads/2019/01/Jaroslav-Pavlas-kolecko-transparent-kompres-461x461.png)
JAROSLAV PAVLAS
Váš osobní realitní makléř
Telefon
DOMLUVTE SI TERMÍN PROHLÍDKY
Líbí se vám nemovitost a chcete další informace?
Domluvte si se mnou prohlídku!
Nemusíte mi psát nebo volat!
Stačí vyplnit tento formulář a já vám, nejpozději do 12 hodin od vyplnění formuláře, zavolám s termínem prohlídky nemovitosti.
Vaše osobní údaje jsou u mě v bezpečí a slibuji, že je budu zpracovávat s maximální péčí a zabezpečením podle těchto zásad ochrany osobních údajů.
Provozuje: realitní kancelář P&P reality s.r.o. - IČ: 02391945 - Společnost zapsána v obchodním rejstříku, vedeným Krajským soudem v Českých Budějovicích, oddíl C, vložka 22275.